シティタワー・ルフォン九段の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,448万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 2LDK | 70.04m² | 東 |
| 802 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 2LDK | 70.69m² | 東 |
| 803 | 1億3,469万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 804 | 1億3,486万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,448万円
- 新築時価格
- 1億990万円
- 2LDK
- 70.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,422万円
- 新築時価格
- 1億990万円
- 2LDK
- 70.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,469万円
- 新築時価格
- 1億490万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,486万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 70.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティタワー・ルフォン九段の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー・ルフォン九段の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築5年新築時価格
1億990万円+2,458万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワー・ルフォン九段の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,448万円49万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティタワー・ルフォン九段の杜マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
シティタワー・ルフォン九段の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー・ルフォン九段の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目8−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜117.18㎡ |
| 新築時価格 | 9390万円〜24290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜716万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー・ルフォン九段の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 1億3,465万円 | 1億2,055万円 |
| 3LDK | 107.48m² | 2億2,922万円 | 1億8,291万円 |
シティタワー・ルフォン九段の杜売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円523〜570万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億3,920万円〜1億4,920万円652〜699万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億4,730万円〜1億5,730万円696〜743万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
市ヶ谷駅のマンション
市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。