4,522万円〜1億2,947万円
坪単価449万円/坪〜501万円/坪
最終更新2025年04月01日
ブランズ文京小石川レジデンス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,942万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 102 | 9,909万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 103 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 201 | 8,099万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 202 | 1億80万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 203 | 1億114万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 204 | 9,608万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 205 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 206 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 207 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 301 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 302 | 1億255万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 303 | 1億307万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 304 | 9,768万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 305 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 306 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 307 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 401 | 8,555万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 402 | 1億349万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 403 | 1億404万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 404 | 9,851万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 405 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 406 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 407 | 8,182万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 501 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 502 | 1億410万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 503 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1DK | 37.32m² | - |
| 504 | 8,855万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 61.99m² | - |
| 505 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 506 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 507 | 8,226万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 601 | 1億282万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 602 | 8,990万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 62.88m² | - |
| 603 | 1億607万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 604 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 701 | 1億2,947万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 702 | 1億2,430万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,942万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億80万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億114万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 68.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 36.09m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 7,838万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ブランズ文京小石川レジデンス資産性スコア
4.67上位3%
ブランズ文京小石川レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ文京小石川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川レジデンス居住エリアの評価
ブランズ文京小石川レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築6年新築時価格
6,680万円+1,262万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ文京小石川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,942万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 135.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
想定売買価格
ブランズ文京小石川レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ブランズ文京小石川レジデンスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ文京小石川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜501万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.36m² | 4,599万円 | 3,009万円 |
| 1LDK | 36.09m² | 5,095万円 | 4,977万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,182万円 | 7,304万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 1億255万円 | 1億325万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 1億2,947万円 | 1億2,624万円 |
ブランズ文京小石川レジデンス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円394〜431万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築1年
- 2023/05
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円513〜541万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円507〜534万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,340万円〜2億340万円911〜958万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,739万円〜6,139万円592〜633万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億7,070万円〜1億8,070万円882〜934万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ文京小石川レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。