ブランズ文京小石川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,130万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 102 | 1億147万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 103 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 201 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
| 202 | 1億285万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 203 | 1億372万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 204 | 9,858万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 205 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 206 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 207 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 301 | 8,649万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 302 | 1億423万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 303 | 1億506万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 304 | 9,976万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 305 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 306 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 307 | 8,204万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 401 | 8,725万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 402 | 1億523万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 403 | 1億599万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 404 | 1億72万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 405 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 406 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 407 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 501 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 502 | 1億612万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 503 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1DK | 37.32m² | - |
| 504 | 9,052万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 61.99m² | - |
| 505 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1DK | 32.36m² | - |
| 506 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 36.09m² | - |
| 507 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 601 | 1億554万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 602 | 9,129万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 62.88m² | - |
| 603 | 1億819万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 604 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 701 | 1億3,078万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 702 | 1億2,559万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 82.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億147万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億285万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億372万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,858万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 68.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1DK
- 32.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 36.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ブランズ文京小石川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築5年新築時価格
6,680万円+1,450万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ文京小石川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,130万円125万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランズ文京小石川レジデンスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるブランズ文京小石川レジデンス、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ文京小石川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜13780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.36m² | 4,627万円 | 3,065万円 |
| 1LDK | 36.09m² | 5,126万円 | 4,965万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 8,274万円 | 7,224万円 |
| 3LDK | 71.69m² | 1億423万円 | 1億67万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 1億3,078万円 | 1億2,370万円 |
ブランズ文京小石川レジデンス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円393〜430万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築1年
- 2023/05
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円508〜535万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円513〜541万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億7,020万円〜1億8,020万円879〜931万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築3年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円509〜546万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
クレヴィア小石川後楽園現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 2億1,110万円〜2億2,710万円946〜1,018万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築3年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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