号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,825万円	価格を確認する	5,958万円	2LDK	53.93m²	-
402	5,298万円	価格を確認する	4,448万円	1LDK	36.54m²	-
403	5,096万円	価格を確認する	4,138万円	1LDK	35.02m²	-
404	5,099万円	価格を確認する	4,138万円	1LDK	35.02m²	-
405	1億575万円	価格を確認する	8,598万円	3LDK	72.07m²	-
406	9,642万円	価格を確認する	7,998万円	3LDK	66.06m²	-
407	9,642万円	価格を確認する	7,998万円	3LDK	66.06m²	-
408	8,242万円	価格を確認する	6,978万円	2LDK	56.94m²	-
409	1億1,277万円	価格を確認する	9,398万円	3LDK	75.76m²	-
410	7,827万円	価格を確認する	6,458万円	2LDK	53.93m²	-
411	7,837万円	価格を確認する	6,468万円	2LDK	54.01m²	-
412	9,660万円	価格を確認する	7,798万円	3LDK	66.47m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,825万円

新築時価格: 5,958万円

2LDK
53.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,298万円

新築時価格: 4,448万円

1LDK
36.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 5,096万円

新築時価格: 4,138万円

1LDK
35.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,099万円

新築時価格: 4,138万円

1LDK
35.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 1億575万円

新築時価格: 8,598万円

3LDK
72.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 9,642万円

新築時価格: 7,998万円

3LDK
66.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 9,642万円

新築時価格: 7,998万円

3LDK
66.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 8,242万円

新築時価格: 6,978万円

2LDK
56.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 1億1,277万円

新築時価格: 9,398万円

3LDK
75.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 7,827万円

新築時価格: 6,458万円

2LDK
53.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【オープンレジデンシア神楽坂】1億800万円 | 3LDK | 68.03m² | 5階/7階建（ノムコム）

クレヴィア文京関口資産性スコア

4.68

上位3%

クレヴィア文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア文京関口の

資産価値の詳細を確認する

クレヴィア文京関口新築時価格からの騰落率

/9階

2LDK
53.93m²

新築騰落率

150%築5年

新築時価格

5,958万円+1,867万円

東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア文京関口価格推移と将来予測

/9階

2LDK
53.93m²

参考相場価格

7,825万円129万円12ヶ月前

新築時価格5,958万円

新築時価格: 5,958万円

参考相場価格: 7,825万円
129万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億800万円

オープンレジデンシア神楽坂

3LDK
68.03m²

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分

クレヴィア文京関口マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数85戸のマンションです。

クレヴィア文京関口詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア文京関口
住所	東京都文京区関口1丁目401
アクセス	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩2分東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩9分都営大江戸線「牛込神楽坂」徒歩15分
築年数	築5年
階建（総戸数）	9階建（85部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.02㎡〜106.68㎡
新築時価格	3998万円〜17898万円
参考相場価格	1LDK：4823万円〜（35m²〜） 2LDK：7410万円〜（53m²〜） 3LDK：9147万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	460万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.80（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	青柳保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	11台駐車費^※1：28000/月 ~ 32000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア文京関口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江戸川橋駅平均
1LDK	35.02m²	5,097万円	4,722万円
2LDK	54.01m²	7,872万円	7,257万円
3LDK	72.07m²	1億546万円	9,827万円

無料登録して価格を見る

クレヴィア文京関口売買履歴

2023/11
売出価格
1億540万円〜1億1,540万円528〜578万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2024/02
売出価格
8,690万円〜9,190万円533〜563万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
2024/02
売出価格
5,200万円〜5,600万円471〜507万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1億3,550万円〜1億4,550万円634〜680万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ現在築10年
2024/08
売出価格
1億1,210万円〜1億2,210万円556〜605万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ミッドレジデンス文京現在築10年
2024/06
売出価格
9,550万円〜1億550万円524〜579万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
プラウド文京関口現在築9年