号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	7,135万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	72.14m²	-
502	6,790万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	68.93m²	-
503	6,950万円	価格を確認する	5,178万円	3LDK	70.36m²	-
504	6,950万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	70.36m²	-
505	6,950万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	70.36m²	-
506	7,255万円	価格を確認する	5,748万円	3LDK	73.28m²	-
507	6,535万円	価格を確認する	4,808万円	3LDK	66.43m²	-
508	6,792万円	価格を確認する	4,928万円	3LDK	68.93m²	-
509	6,790万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	68.93m²	-
510	6,790万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	68.93m²	-
511	7,043万円	価格を確認する	5,408万円	3LDK	71.19m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 7,135万円

新築時価格: 5,548万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 6,790万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
68.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 6,950万円

新築時価格: 5,178万円

3LDK
70.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 6,950万円

新築時価格: 5,348万円

3LDK
70.36m²
-

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505

参考相場価格: 6,950万円

新築時価格: 5,348万円

3LDK
70.36m²
-

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参考相場価格: 7,255万円

新築時価格: 5,748万円

3LDK
73.28m²
-

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参考相場価格: 6,535万円

新築時価格: 4,808万円

3LDK
66.43m²
-

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参考相場価格: 6,792万円

新築時価格: 4,928万円

3LDK
68.93m²
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参考相場価格: 6,790万円

新築時価格: 4,978万円

3LDK
68.93m²
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参考相場価格: 6,790万円

新築時価格: 4,978万円

3LDK
68.93m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド世田谷千歳台資産性スコア

4.56

上位3%

プラウド世田谷千歳台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド世田谷千歳台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド世田谷千歳台居住エリアの評価

プラウド世田谷千歳台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド世田谷千歳台新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
72.14m²

新築騰落率

128%築6年

新築時価格

5,548万円+1,587万円

東京都23区（都心6区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド世田谷千歳台価格推移と将来予測

/8階

3LDK
72.14m²

501の参考相場価格 2025/4: 7,135万円
78万円前年比

参考相場価格

7,135万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 98.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築0～10年未満の平均値: 117.9万円/m2

想定売買価格

プラウド世田谷千歳台501の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,998万円

フォーリアコート千歳船橋

2LDK
72.91m²

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩17分

プラウド世田谷千歳台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド世田谷千歳台詳細情報

基本情報

建物名	プラウド世田谷千歳台
住所	東京都世田谷区千歳台4丁目21
アクセス	京王線「千歳烏山」バス6分後、徒歩6分小田急小田原線「千歳船橋」徒歩23分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」徒歩23分京王線「八幡山」徒歩23分
築年数	築6年
階建（総戸数）	8階建（85部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.43㎡〜77.37㎡
新築時価格	4698万円〜6498万円
参考相場価格	3LDK：6301万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	307万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子めぐりさわ（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	36台駐車費^※1：20000/月 ~ 23000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド世田谷千歳台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千歳烏山駅平均
3LDK	70.36m²	6,863万円	6,387万円

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プラウド世田谷千歳台売買履歴

2022/12
売出価格
6,330万円〜6,730万円304〜323万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築3年
2023/05
売出価格
6,090万円〜6,490万円292〜312万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2023/12
売出価格
6,900万円〜7,300万円325〜343万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
8,790万円〜9,290万円368〜389万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋現在築6年
2025/03
売出価格
6,660万円〜7,060万円305〜323万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
ルネ世田谷千歳台AYUMIE現在築8年
2025/02
売出価格
6,800万円〜7,200万円354〜375万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋現在築6年