オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,361万円 | 価格を確認する | 1億4,388万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 302 | 1億760万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 303 | 1億1,664万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 304 | 1億1,245万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 2LDK | 57.42m² | - |
| 305 | 1億2,237万円 | 価格を確認する | 1億888万円 | 2LDK | 62.78m² | - |
| 306 | 1億4,753万円 | 価格を確認する | 1億4,088万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 307 | 1億8,761万円 | 価格を確認する | 1億6,988万円 | 3LDK | 92.18m² | - |
| 308 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 309 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 310 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 311 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 312 | 1億2,418万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,361万円
- 新築時価格
- 1億4,388万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億760万円
- 新築時価格
- 9,588万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,664万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,245万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 2LDK
- 57.42m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,237万円
- 新築時価格
- 1億888万円
- 2LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,753万円
- 新築時価格
- 1億4,088万円
- 3LDK
- 74.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,761万円
- 新築時価格
- 1億6,988万円
- 3LDK
- 92.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,737万円
- 新築時価格
- 9,888万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,737万円
- 新築時価格
- 9,888万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court資産性スコア
資産性スコアとは
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築5年新築時価格
1億4,388万円+973万円新築騰落率とは
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,361万円557万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜107.16㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜26288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 658万円/坪〜836万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 8,200万円 | 7,647万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 1億2,177万円 | 1億4,268万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 1億5,960万円 | 2億2,714万円 |
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億4,010万円〜1億5,010万円808〜865万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/01
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円650〜710万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億3,500万円〜1億4,500万円742〜797万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円702〜744万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
パークコート広尾ヒルトップレジデンス現在築9年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,830万円〜1億3,830万円781〜841万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
プライムスタイル広尾現在築1年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円761〜821万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築1年
プライムスタイル広尾現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。