5,632万円〜1億4,314万円
坪単価458万円/坪〜522万円/坪
最終更新2025年02月04日
グレーシアタワー三鷹部屋別の参考相場価格
9部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1302 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1303 | 1億3,038万円 | 価格を確認する | 1億1,588万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 1304 | 1億69万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1305 | 8,354万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 2LDK | 53.87m² | - |
| 1306 | 9,990万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 1307 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 1308 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1309 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 58.49m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 1億1,391万円
- 新築時価格
- 8,668万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 1億1,401万円
- 新築時価格
- 8,458万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 1億3,038万円
- 新築時価格
- 1億1,588万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- 8,368万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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1306
- 参考相場価格
- 9,990万円
- 新築時価格
- 8,928万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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1307
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 1LDK
- 42.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 8,986万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 2LDK
- 58.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアタワー三鷹資産性スコア
4.68上位3%
グレーシアタワー三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシアタワー三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー三鷹居住エリアの評価
グレーシアタワー三鷹新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築6年新築時価格
8,668万円+2,723万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレーシアタワー三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,391万円204万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 153.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
グレーシアタワー三鷹1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー三鷹販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グレーシアタワー三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数184戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グレーシアタワー三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー三鷹（グレーシアタワーみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 5428万円〜16388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜522万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 6,159万円 | 3,751万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 8,523万円 | 5,146万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 1億946万円 | 6,379万円 |
グレーシアタワー三鷹売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 9,480万円〜1億480万円482〜533万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築4年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円489〜517万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2023/09
- 売出価格
- 1億1,360万円〜1億2,360万円576〜626万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円346〜364万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
プレミスト三鷹現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円392〜417万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
リビオ三鷹ステーションレジデンス現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円326〜344万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
三鷹の杜ザ・ハウス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。