7,349万円〜2億8,129万円
坪単価438万円/坪〜495万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークコート山下公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億2,497万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 86.98m² | - |
| 602 | 1億161万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 73.44m² | - |
| 603 | 8,575万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 604 | 1億1,404万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 80.01m² | - |
| 605 | 7,426万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 1LDK | 53.67m² | - |
| 606 | 9,987万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 2LDK | 71.86m² | - |
| 607 | 1億1,556万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 608 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 56.54m² | - |
| 609 | 9,011万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 65.37m² | - |
| 610 | 9,710万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 2LDK | 70.06m² | - |
601
- 参考相場価格
- 1億2,497万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 86.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億161万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 73.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,404万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 2LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 1LDK
- 53.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 9,987万円
- 新築時価格
- 9,840万円
- 2LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
607
- 参考相場価格
- 1億1,556万円
- 新築時価格
- 1億1,730万円
- 3LDK
- 82.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 56.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 9,011万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 9,710万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 2LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート山下公園資産性スコア
4.66上位3%
パークコート山下公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート山下公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート山下公園居住エリアの評価
パークコート山下公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築6年新築時価格
9,980万円+2,517万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,497万円94万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 143.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
パークコート山下公園601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート山下公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークコート山下公園マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町30−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜188.06㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜42000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.11m² | 7,579万円 | 4,074万円 |
| 2LDK | 70.06m² | 9,740万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 98.23m² | 1億3,736万円 | 6,607万円 |
パークコート山下公園売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円394〜416万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2022/01
- 売出価格
- 1億4,610万円〜1億5,610万円604〜646万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2022/11
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円513〜540万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。