号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,821万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	85.64m²	-
302	4,755万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.33m²	-
303	4,757万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.37m²	-
304	4,627万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.45m²	-
305	5,848万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	85.89m²	-
306	4,785万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.83m²	南
307	4,785万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.83m²	南
308	4,785万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.83m²	南
309	4,909万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.57m²	-
310	4,827万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	南
311	4,910万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	-
312	4,910万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	-
313	4,831万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.57m²	南
314	4,905万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	-
315	4,827万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	南
316	4,827万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	南
317	4,827万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.51m²	南
318	5,048万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	75.67m²	南
319	5,831万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	85.97m²	東
320	4,854万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.78m²	-
321	4,844万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.78m²	東
322	4,914万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.45m²	-
323	4,918万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.50m²	-
324	4,914万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.45m²	-
325	4,914万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.45m²	-
326	4,854万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.78m²	-
327	4,854万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.78m²	-
328	4,852万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.75m²	-
329	4,854万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.78m²	-
330	5,785万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	85.15m²	-
331	4,770万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	南
332	4,837万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	-
333	4,837万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	-
334	4,781万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.74m²	-
335	4,766万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	南
336	4,837万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	-
337	4,837万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	-
338	4,837万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.53m²	-
339	5,709万円	価格を確認する	4,855万円	4LDK	85.19m²	南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,821万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
85.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,755万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.33m²
-

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303

参考相場価格: 4,757万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.37m²
-

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304

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
68.45m²
-

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参考相場価格: 5,848万円

新築時価格: 5,190万円

4LDK
85.89m²
-

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306

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
71.83m²
南

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307

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
71.83m²
南

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参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
71.83m²
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参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
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新築時価格: 4,090万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia 湘南辻堂海浜公園資産性スコア

3.79

Brillia 湘南辻堂海浜公園の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Brillia 湘南辻堂海浜公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia 湘南辻堂海浜公園居住エリアの評価

Brillia 湘南辻堂海浜公園の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia 湘南辻堂海浜公園新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
85.64m²

新築騰落率

124%築6年

新築時価格

4,590万円+1,231万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia 湘南辻堂海浜公園価格推移と将来予測

/5階

4LDK
85.64m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,821万円
18万円前年比

参考相場価格

5,821万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

Brillia 湘南辻堂海浜公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

Brillia湘南辻堂海浜公園

3LDK
71.53m²

神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目

東海道本線「辻堂」駅徒歩20分

NEW

Brillia 湘南辻堂海浜公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。

Brillia 湘南辻堂海浜公園詳細情報

基本情報

建物名	Brillia 湘南辻堂海浜公園
住所	神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目7181−47
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス7分後、徒歩1分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩24分
築年数	築6年
階建（総戸数）	5階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.45㎡〜85.97㎡
新築時価格	3190万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：4547万円〜（68m²〜） 4LDK：5650万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たかすな保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	186台駐車費^※1：8500/月 ~ 12500/月駐車設置率：100%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia 湘南辻堂海浜公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	71.83m²	4,844万円	4,744万円
4LDK	85.78m²	5,821万円	5,202万円

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Brillia 湘南辻堂海浜公園売買履歴

2024/12
売出価格
4,400万円〜4,760万円203〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2024/12
売出価格
4,590万円〜4,950万円216〜233万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2025/02
売出価格
5,830万円〜6,230万円225〜240万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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