号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,841万円	価格を確認する	6,198万円	4LDK	85.25m²	南
402	6,051万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	75.32m²	南
403	5,759万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.80m²	西
404	5,413万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.63m²	南
405	5,417万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	68.63m²	南
406	5,726万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	70.83m²	西
407	5,586万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.83m²	南
408	5,895万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	75.28m²	南
409	5,708万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.61m²	南
410	5,717万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.80m²	南
411	5,717万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.80m²	南
412	5,704万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	72.61m²	南
413	5,864万円	価格を確認する	4,188万円	2LDK	72.80m²	南
414	5,586万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.83m²	南
415	5,586万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.83m²	南
416	6,692万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	85.25m²	南

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401

参考相場価格: 6,841万円

新築時価格: 6,198万円

4LDK
85.25m²
南

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402

参考相場価格: 6,051万円

新築時価格: 3,748万円

2LDK
75.32m²
南

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403

参考相場価格: 5,759万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
72.80m²
西

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404

参考相場価格: 5,413万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
68.63m²
南

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405

参考相場価格: 5,417万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
68.63m²
南

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406

参考相場価格: 5,726万円

新築時価格: 5,398万円

4LDK
70.83m²
西

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407

参考相場価格: 5,586万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
70.83m²
南

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408

参考相場価格: 5,895万円

新築時価格: 4,788万円

3LDK
75.28m²
南

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409

参考相場価格: 5,708万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
72.61m²
南

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410

参考相場価格: 5,717万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
72.80m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プラウディア中央林間】6,400万円 | 3LDK | 70.14m² | 5階/8階建（ノムコム）

ドレッセ中央林間エアリーコート資産性スコア

4.08

上位20%

ドレッセ中央林間エアリーコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ドレッセ中央林間エアリーコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ中央林間エアリーコート居住エリアの評価

ドレッセ中央林間エアリーコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ中央林間エアリーコート新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
85.25m²

新築騰落率

103%築6年

新築時価格

6,198万円+643万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ中央林間エアリーコート価格推移と将来予測

/9階

4LDK
85.25m²

401の参考相場価格 2025/2: 6,841万円
81万円前年比

参考相場価格

6,841万円81万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 80.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.9万円/m2

ドレッセ中央林間エアリーコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,400万円

プラウディア中央林間

3LDK
70.14m²

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩2分

ドレッセ中央林間エアリーコートマンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線中央林間駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。

ドレッセ中央林間エアリーコート詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ中央林間エアリーコート（ドレッセちゅうおうりんかんエアリーコート）
住所	神奈川県大和市中央林間7丁目9‐3
アクセス	東急田園都市線「中央林間」徒歩5分小田急江ノ島線「南林間」徒歩20分東急田園都市線「つきみ野」徒歩32分
築年数	築6年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.63㎡〜85.25㎡
新築時価格	3828万円〜6718万円
参考相場価格	2LDK：5608万円〜（68m²〜） 3LDK：5185万円〜（68m²〜） 4LDK：5698万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園まめわかば（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	516台駐車費^※1：10000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ中央林間エアリーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中央林間駅平均
2LDK	72.8m²	5,920万円	3,234万円
3LDK	72.61m²	5,680万円	4,212万円
4LDK	85.25m²	6,775万円	4,948万円

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ドレッセ中央林間エアリーコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,690万円〜6,090万円262〜280万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
プラウド中央林間現在築5年
2022/08
売出価格
5,350万円〜5,750万円246〜264万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
プラウド中央林間現在築5年