プレシス船橋大神宮下部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 66.00m² | 南 |
| 402 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 57.66m² | 南 |
| 403 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 56.26m² | 南 |
| 404 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 405 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 57.66m² | 南 |
| 406 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 61.38m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 57.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 56.26m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 55.80m²
- 南
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 57.66m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 61.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス船橋大神宮下資産性スコア
3.92
プレシス船橋大神宮下の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス船橋大神宮下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス船橋大神宮下居住エリアの評価
プレシス船橋大神宮下新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築6年新築時価格
3,950万円+884万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス船橋大神宮下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,834万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
プレシス船橋大神宮下401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス船橋大神宮下マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
プレシス船橋大神宮下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス船橋大神宮下 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本2丁目85−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス船橋大神宮下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.66m² | 4,240万円 | 4,397万円 |
| 4LDK | 66m² | 4,862万円 | 4,845万円 |
プレシス船橋大神宮下売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円216〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円224〜245万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円220〜238万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
リビオ船橋 本町通り現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円194〜211万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
サングランデ船橋宮本現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円247〜262万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。