プレシス船橋大神宮下 外観

プレシス船橋大神宮下

船橋市・大神宮下駅 徒歩1分・築5年

3.89
4,033万円〜4,931万円
坪単価237万円/坪〜247万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プレシス船橋大神宮下 外観

プレシス船橋大神宮下

船橋市・大神宮下駅 徒歩1分・築5年

4,033万円〜4,931万円
237万円/坪〜247万円/坪
3.89
最終更新
2024年11月20日

プレシス船橋大神宮下部屋別の参考相場価格

6部屋 / 84部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,797万円価格を確認する3,950万円4LDK66.00
4024,190万円価格を確認する3,450万円3LDK57.66
4034,104万円価格を確認する3,360万円3LDK56.26
4044,080万円価格を確認する3,340万円3LDK55.80
4054,190万円価格を確認する3,450万円3LDK57.66
4064,462万円価格を確認する3,890万円3LDK61.38
401
参考相場価格
4,797万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
  • 66.00
402
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 57.66
403
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 56.26
404
参考相場価格
4,080万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 55.80
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405
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 57.66
406
参考相場価格
4,462万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 61.38

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プレシス船橋大神宮下資産性スコア

3.89
プレシス船橋大神宮下の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス船橋大神宮下新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築5年

新築時価格

3,950万円+847万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス船橋大神宮下価格推移と将来予測

参考相場価格

4,797万円45万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プレシス船橋大神宮下マンション概要

プレシス船橋大神宮下は京成本線大神宮下駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。

プレシス船橋大神宮下詳細情報

基本情報

建物名プレシス船橋大神宮下
住所千葉県船橋市宮本2丁目85−31
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)15階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積55.8㎡〜66㎡
新築時価格3170万円〜4650万円
参考相場価格
  • 3LDK:4033万円〜(55m²〜)
  • 4LDK:4742万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園船橋ピコレール保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※110000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス船橋大神宮下間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大神宮下駅
平均
3LDK57.66m²4,195万円4,294万円
4LDK66m²4,889万円4,804万円

プレシス船橋大神宮下売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円211〜231万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築3
  • 2024/06
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円233〜254万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス船橋大神宮下
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