プレール・ドゥーク東雲III部屋別の参考相場価格
6部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 802 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 803 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 804 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 805 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 806 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.65m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東雲III資産性スコア
4.46上位5%
プレール・ドゥーク東雲IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東雲IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東雲III居住エリアの評価
プレール・ドゥーク東雲III新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築6年新築時価格
2,930万円-304万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク東雲III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円30万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
プレール・ドゥーク東雲III801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東雲III販売中・賃貸の物件（1件）
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プレール・ドゥーク東雲IIIマンション概要
このマンションはりんかい線東雲駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東雲III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東雲III |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲1丁目6−34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜25.65㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東雲III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 2,617万円 | 2,329万円 |
プレール・ドゥーク東雲III売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円446〜470万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プラウドシティ東雲キャナルマークス現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,810万円〜1億810万円496〜547万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
プラウドシティ東雲キャナルマークス現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円459〜483万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
プラウドシティ東雲キャナルマークス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。