ザ・パークハウス東陽町翠賓閣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
| 302 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 303 | 8,551万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 82.47m² | 南 |
| 304 | 6,500万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 305 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 306 | 7,282万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 307 | 7,282万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 308 | 7,282万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 309 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1R | 34.57m² | - |
| 310 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 311 | 8,575万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 312 | 8,344万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 313 | 7,763万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 314 | 7,565万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 315 | 7,814万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 76.63m² | 東 |
| 316 | 7,810万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 76.83m² | 東 |
| 317 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 318 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 319 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.00m² | 西 |
| 320 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 82.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 64.53m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1R
- 34.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス東陽町翠賓閣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東陽町翠賓閣新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築5年新築時価格
5,320万円+1,149万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス東陽町翠賓閣価格推移と将来予測
参考相場価格
6,469万円36万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽7丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.57㎡〜138.45㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜20980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：19000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.57m² | 3,691万円 | 1,774万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 6,125万円 | 4,920万円 |
| 3LDK | 74.07m² | 7,667万円 | 5,950万円 |
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円286〜307万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2022/03
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円369〜392万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円346〜366万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円404〜439万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円388〜423万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円390〜411万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
シティテラス東陽町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。