レクセル日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 202 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 204 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 34.02m² | - |
| 205 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 37.72m² | - |
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 34.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1R
- 37.72m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
レクセル日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
レクセル日暮里新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築16年新築時価格
4,480万円+716万円新築騰落率とは
レクセル日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,196万円207万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
レクセル日暮里販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
レクセル日暮里マンション概要
レクセル日暮里はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レクセル日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル日暮里（レクセルにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜11250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.87m² | 3,013万円 | 1,712万円 |
| 2LDK | 65.06m² | 5,648万円 | 5,839万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 6,964万円 | 7,477万円 |
| 4LDK | 99.43m² | 9,312万円 | 7,879万円 |
レクセル日暮里売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円252〜270万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2018/03
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円259〜279万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円282〜305万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,640万円〜1億2,640万円517〜562万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築16年
ステーションガーデンタワー現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,302万円〜4,662万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
リビオ日暮里グランスイート現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円447〜475万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
ステーションプラザタワー現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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レクセル日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。