パークホームズ北千住 アドーア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,389万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 502 | 6,747万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 503 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 504 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 61.60m² | - |
| 505 | 7,067万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 506 | 7,207万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 507 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 508 | 6,301万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 509 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 1LDK | 47.15m² | - |
| 510 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.45m² | - |
| 511 | 5,868万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 61.60m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 57.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 1LDK
- 47.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 59.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ北千住 アドーア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ北千住 アドーア居住エリアの評価
パークホームズ北千住 アドーア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築5年新築時価格
6,698万円-309万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ北千住 アドーア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,389万円25万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ北千住 アドーアマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ北千住 アドーア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ北千住 アドーア |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.15㎡〜87.04㎡ |
| 新築時価格 | 4918万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ北千住 アドーア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 4,577万円 | 3,197万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 6,348万円 | 4,136万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 8,012万円 | 4,836万円 |
パークホームズ北千住 アドーア売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円321〜343万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2020/10
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円328〜349万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円297〜317万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円497〜526万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
千住ザ・タワー現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円434〜456万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
千住ザ・タワー現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円289〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
プレシス北千住現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ北千住 アドーアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。