5,126万円〜1億2,200万円
坪単価270万円/坪〜310万円/坪
最終更新2024年12月03日
加賀レジデンス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 246部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,165万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 95.92m² | - |
| 302 | 8,106万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 95.92m² | - |
| 303 | 7,414万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 87.87m² | - |
| 304 | 8,106万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 95.92m² | - |
| 305 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 95.92m² | - |
| 306 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 95.92m² | - |
| 307 | 8,560万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 99.98m² | - |
| 308 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 309 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 310 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 311 | 1億1,235万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 130.09m² | - |
| 312 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 313 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 62.61m² | - |
| 314 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 99.36m² | - |
| 315 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 316 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 317 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 318 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 319 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 320 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 321 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 322 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 323 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 95.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 3LDK
- 95.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 87.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 3LDK
- 95.92m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 95.92m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 3LDK
- 95.92m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 3LDK
- 99.98m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 88.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 88.24m²
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- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 88.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
加賀レジデンス資産性スコア
4.44上位5%
加賀レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加賀レジデンスの
加賀レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築16年新築時価格
7,300万円+865万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...加賀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,165万円47万円12ヶ月前
新築時価格7,300万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
加賀レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。
加賀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加賀レジデンス（かがレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区加賀2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（246部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.61㎡〜130.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：19000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加賀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.61m² | 5,445万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 88.24m² | 7,995万円 | 6,409万円 |
加賀レジデンス売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円324〜343万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2022/11
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円305〜323万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2022/12
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円296〜314万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円275〜291万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円358〜377万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
シティテラス加賀現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円343〜362万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
シティテラス加賀現在築11年
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