4,128万円〜6,482万円
坪単価234万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレミスト東林間 さくら通り部屋別の参考相場価格
20部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,807万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 403 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 404 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 405 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,319万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 406 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 407 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 408 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 409 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,139万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 410 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 411 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 412 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 4LDK | 82.11m² | - |
| 413 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 414 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,544万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 415 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 416 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 417 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,929万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 418 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 419 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 420 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,807万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,339万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 2LDK
- 58.21m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,389万円
- 3LDK
- 68.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,319万円
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- 68.10m²
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- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,049万円
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- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,929万円
- 3LDK
- 63.70m²
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- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 3,929万円
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- 63.70m²
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- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,139万円
- 3LDK
- 68.10m²
- -
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- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,249万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト東林間 さくら通り資産性スコア
3.99
プレミスト東林間 さくら通りの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト東林間 さくら通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト東林間 さくら通り居住エリアの評価
プレミスト東林間 さくら通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築6年新築時価格
4,807万円+619万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト東林間 さくら通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,426万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.1万円/m2
プレミスト東林間 さくら通り401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト東林間 さくら通り販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プレミスト東林間 さくら通りマンション概要
小田急江ノ島線東林間駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト東林間 さくら通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト東林間 さくら通り（プレミストひがしりんかん さくらどおり） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜6589万円 53.3万円/m²〜80.7万円/m² 平均：4587万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：6000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 241台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト東林間 さくら通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.21m² | 4,511万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 5,225万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 82.11m² | 6,411万円 | 5,062万円 |
プレミスト東林間 さくら通り売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円188〜203万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
リーフィアレジデンス東林間現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円241〜262万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
プレミスト東林間さくら通り現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円250〜266万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
プレミスト東林間さくら通り現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。