号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,844万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.27m²	-
402	5,591万円	価格を確認する	4,968万円	3LDK	65.49m²	-
403	6,356万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	74.10m²	-
404	5,372万円	価格を確認する	4,968万円	2LDK	62.96m²	-
405	6,133万円	価格を確認する	5,668万円	3LDK	71.33m²	-
406	6,132万円	価格を確認する	5,738万円	3LDK	71.32m²	-
407	5,904万円	価格を確認する	5,588万円	3LDK	68.81m²	-
408	5,897万円	価格を確認する	5,428万円	3LDK	68.73m²	-
409	5,898万円	価格を確認する	5,688万円	3LDK	68.69m²	-
410	6,459万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	74.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,844万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
68.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,591万円

新築時価格: 4,968万円

3LDK
65.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,356万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
74.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 4,968万円

2LDK
62.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 6,133万円

新築時価格: 5,668万円

3LDK
71.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 6,132万円

新築時価格: 5,738万円

3LDK
71.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 5,904万円

新築時価格: 5,588万円

3LDK
68.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 5,897万円

新築時価格: 5,428万円

3LDK
68.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 5,898万円

新築時価格: 5,688万円

3LDK
68.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 6,459万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
74.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス相模大野資産性スコア

4.34

上位7%

ザ・パークハウス相模大野の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス相模大野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス相模大野居住エリアの評価

ザ・パークハウス相模大野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス相模大野新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
68.27m²

新築騰落率

114%築6年

新築時価格

5,098万円+746万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス相模大野価格推移と将来予測

/15階

3LDK
68.27m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,844万円
18万円前年比

参考相場価格

5,844万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 85.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス相模大野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス相模大野販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,980万円

ザ・パークハウス相模大野

2LDK
74.94m²

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩3分

ザ・パークハウス相模大野マンション概要

写真を投稿する

ザ・パークハウス相模大野は小田急小田原線相模大野駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・パークハウス相模大野詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス相模大野（ザ・パークハウスさがみおおの）
住所	神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩4分小田急小田原線「町田」徒歩21分小田急江ノ島線「東林間」徒歩21分
築年数	築6年
階建（総戸数）	15階建（136部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.96㎡〜74.94㎡
新築時価格	4698万円〜7598万円
参考相場価格	2LDK：5281万円〜（62m²〜） 3LDK：5404万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	273万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルンルンちゃいるど保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	41台駐車費^※1：18000/月 ~ 23000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス相模大野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模大野駅平均
2LDK	62.96m²	5,544万円	3,343万円
3LDK	68.81m²	6,217万円	4,542万円

無料登録して価格を見る

ザ・パークハウス相模大野売買履歴

2022/11
売出価格
5,410万円〜5,810万円273〜294万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
2023/05
売出価格
5,650万円〜6,050万円286〜306万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
2023/06
売出価格
6,910万円〜7,310万円309〜327万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,800万円〜6,200万円281〜300万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
リーフィアレジデンス相模大野現在築10年
2024/06
売出価格
5,710万円〜6,110万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
リーフィアレジデンス相模大野現在築10年
2019/04
売出価格
4,740万円〜5,100万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
リーフィアレジデンス相模大野現在築10年