4,599万円〜1億60万円
坪単価434万円/坪〜460万円/坪
最終更新2024年11月20日
ディアナコート目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,370万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 102 | 9,346万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 103 | 8,456万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 104 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 105 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 106 | 7,638万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 201 | 9,660万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 202 | 9,647万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 203 | 8,678万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 204 | 7,794万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 205 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 206 | 7,795万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 301 | 9,742万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 302 | 9,741万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 303 | 8,743万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 304 | 7,853万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 305 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 306 | 7,854万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 307 | 8,884万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 65.16m² | 北東 |
| 308 | 1億31万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 72.37m² | 南西 |
| 309 | 9,263万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 67.82m² | 南西 |
| 401 | 9,776万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 402 | 9,777万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 403 | 8,766万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 404 | 7,877万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 405 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 406 | 7,878万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 407 | 8,898万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 65.16m² | 北東 |
| 408 | 1億60万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 72.37m² | 南西 |
| 409 | 9,289万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 67.82m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,370万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,346万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 70.39m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 57.82m²
- 北東
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105
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 34.31m²
- 北東
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106
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.83m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,647万円
- 新築時価格
- 8,990万円
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- 70.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 57.82m²
- 北東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ディアナコート目黒祐天寺資産性スコア
4.67上位3%
ディアナコート目黒祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ディアナコート目黒祐天寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築5年新築時価格
8,290万円+1,080万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ディアナコート目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
9,370万円187万円12ヶ月前
新築時価格8,290万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディアナコート目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ディアナコート目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート目黒祐天寺（ディアナコートめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目22‐10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 4,724万円 | 4,382万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 8,891万円 | 7,128万円 |
ディアナコート目黒祐天寺売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円469〜498万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/11
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円458〜487万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,530万円〜1億530万円484〜535万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。