4,534万円〜9,855万円
坪単価432万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年04月01日
ディアナコート目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,264万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 102 | 9,243万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 103 | 8,411万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 104 | 7,549万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 105 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 106 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 201 | 9,450万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 202 | 9,440万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 203 | 8,544万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 204 | 7,694万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 205 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 206 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 301 | 9,559万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 302 | 9,547万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 303 | 8,627万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 304 | 7,759万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 305 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 306 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 307 | 8,754万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 65.16m² | 北東 |
| 308 | 9,840万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 72.37m² | 南西 |
| 309 | 9,158万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 67.82m² | 南西 |
| 401 | 9,574万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 70.53m² | 南西 |
| 402 | 9,565万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 70.39m² | 南西 |
| 403 | 8,639万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 64.40m² | 北東 |
| 404 | 7,773万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.82m² | 北東 |
| 405 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 34.31m² | 北東 |
| 406 | 7,775万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.83m² | 北東 |
| 407 | 8,760万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 65.16m² | 北東 |
| 408 | 9,855万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 72.37m² | 南西 |
| 409 | 9,164万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 67.82m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,264万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 70.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 64.40m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 57.82m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 34.31m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.83m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 70.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,544万円
- 新築時価格
- 7,890万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート目黒祐天寺資産性スコア
4.66上位3%
ディアナコート目黒祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート目黒祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート目黒祐天寺居住エリアの評価
ディアナコート目黒祐天寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築5年新築時価格
8,290万円+974万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアナコート目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
9,264万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 131.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 140.9万円/m2
想定売買価格
ディアナコート目黒祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ディアナコート目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ディアナコート目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート目黒祐天寺（ディアナコートめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目22‐10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.31㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.31m² | 4,644万円 | 4,426万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 8,757万円 | 7,184万円 |
ディアナコート目黒祐天寺売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円471〜500万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/11
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円464〜493万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,470万円〜1億470万円481〜532万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。