4,552万円〜6,029万円
坪単価265万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランドメゾン新川崎加瀬山部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 102 | 5,457万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 103 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 104 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 105 | 5,457万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 106 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 107 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 201 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 202 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 203 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 204 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 205 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 207 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 208 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
| 301 | 5,874万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 302 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 303 | 5,682万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 304 | 5,682万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 305 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 306 | 5,874万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 308 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
| 310 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 54.00m² | 北東 |
| 402 | 5,724万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 403 | 5,724万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 404 | 5,714万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 405 | 5,915万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 406 | 5,680万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 407 | 5,874万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 69.55m² | 南東 |
| 408 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 54.16m² | 北東 |
| 409 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.00m² | 北東 |
| 501 | 5,868万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 502 | 5,831万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 503 | 5,821万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
| 504 | 6,029万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 505 | 5,793万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 506 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 57.68m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン新川崎加瀬山資産性スコア
4.05上位20%
グランドメゾン新川崎加瀬山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン新川崎加瀬山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン新川崎加瀬山居住エリアの評価
グランドメゾン新川崎加瀬山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築5年新築時価格
5,650万円-9万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン新川崎加瀬山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,641万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 89.7万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン新川崎加瀬山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドメゾン新川崎加瀬山マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
グランドメゾン新川崎加瀬山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン新川崎加瀬山（グランドメゾンしんかわさきかせやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン新川崎加瀬山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.08m² | 4,591万円 | 4,227万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 5,682万円 | 5,086万円 |
グランドメゾン新川崎加瀬山売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円270〜289万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円278〜298万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円223〜241万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,545万円〜4,905万円237〜256万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
ソラシア新川崎現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円254〜273万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス元住吉現在築5年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円232〜249万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ガーラ・レジデンス元住吉現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北加瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。