ザ・パークハウス恵比寿南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,887万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 302 | 1億8,159万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 2LDK | 84.55m² | - |
| 303 | 1億6,133万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 304 | 2億2,271万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 100.73m² | - |
| 305 | 1億8,369万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 86.15m² | - |
| 306 | 2億4,367万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 108.83m² | - |
| 307 | 1億6,570万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 78.01m² | - |
| 308 | 1億8,766万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 88.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,887万円
- 新築時価格
- 1億3,400万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,159万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 2LDK
- 84.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,133万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 2LDK
- 76.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,271万円
- 新築時価格
- 1億8,800万円
- 3LDK
- 100.73m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億8,369万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 3LDK
- 86.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,367万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 3LDK
- 108.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,570万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 2LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,766万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 3LDK
- 88.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス恵比寿南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス恵比寿南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築5年新築時価格
1億3,400万円+4,487万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス恵比寿南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,887万円424万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス恵比寿南販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス恵比寿南マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス恵比寿南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス恵比寿南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜155.12㎡ |
| 新築時価格 | 11600万円〜28800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 659万円/坪〜769万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス恵比寿南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.24m² | 1億3,316万円 | 5,929万円 |
| 2LDK | 78.01m² | 1億6,856万円 | 1億351万円 |
| 3LDK | 88m² | 1億9,415万円 | 1億6,052万円 |
| 4LDK | 155.12m² | 3億4,193万円 | 2億173万円 |
ザ・パークハウス恵比寿南売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1億6,840万円〜1億7,840万円633〜671万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
- 2023/03
- 売出価格
- 2億4,370万円〜2億5,970万円801〜853万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/05
- 売出価格
- 2億1,410万円〜2億3,010万円823〜884万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円644〜680万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ恵比寿南現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円543〜576万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
ルジェンテ恵比寿南現在築4年 - 2024/05
- 売出価格
- 1億6,050万円〜1億7,050万円848〜901万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウド恵比寿南現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。