クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
7部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 45.53m² | 東 |
| 502 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
| 503 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 33.99m² | 東 |
| 504 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 8,528万円 | 3LDK | 71.67m² | 南 |
| 505 | 1億648万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 506 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 9,328万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 507 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 71.65m² | 西 |
501
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 45.53m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 1LDK
- 33.99m²
- 東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,079万円
- 新築時価格
- 8,528万円
- 3LDK
- 71.67m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1億648万円
- 新築時価格
- 8,378万円
- 3LDK
- 68.81m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 1億1,775万円
- 新築時価格
- 9,328万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 1億1,018万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 71.65m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE資産性スコア
4.68上位3%
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE居住エリアの評価
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築4年新築時価格
5,698万円+1,252万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,950万円157万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 152.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.7万円/m2
想定売買価格
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE501の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCEマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、21階建て総戸数136戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目3619−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.41㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜10588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜575万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.41m² | 3,314万円 | 2,229万円 |
| 1DK | 30.72m² | 4,718万円 | 2,624万円 |
| 1LDK | 33m² | 5,204万円 | 4,336万円 |
| 2LDK | 45.46m² | 7,174万円 | 6,574万円 |
| 3LDK | 71.65m² | 1億1,289万円 | 9,259万円 |
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円567〜613万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築3年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億3,110万円〜1億4,110万円606〜652万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築3年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円576〜627万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円388〜410万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
パークホームズ品川大井現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円570〜601万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
プレシス大井町パークフロント現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円722〜786万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 27階
- 当時築5年
シティタワー大井町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。