プラウド松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,272万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 148.06m² | - |
| 102 | 2億2,144万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 146.90m² | - |
| 103 | 2億2,909万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 154.75m² | - |
| 104 | 2億2,536万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 152.23m² | - |
| 105 | 2億4,025万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 159.69m² | - |
| 106 | 2億1,280万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 141.98m² | - |
| 201 | 1億7,579万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 3LDK | 119.75m² | - |
| 202 | 1億9,023万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 127.71m² | - |
| 205 | 2億1,637万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 3LDK | 143.75m² | - |
| 206 | 2億438万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 135.64m² | - |
| 301 | 1億8,105万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 119.75m² | - |
| 302 | 1億9,442万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 127.71m² | - |
| 303 | 1億9,317万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 126.46m² | - |
| 304 | 1億9,151万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 3LDK | 125.37m² | - |
| 305 | 2億2,157万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 143.75m² | - |
| 306 | 2億987万円 | 価格を確認する | 3億8,000万円 | 3LDK | 135.64m² | - |
| 401 | 2億1,592万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 139.00m² | - |
| 402 | 2億3,817万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 151.60m² | - |
| 403 | 2億5,887万円 | 価格を確認する | 6億円 | 3LDK | 165.09m² | - |
| 404 | 2億5,858万円 | 価格を確認する | 6億円 | 3LDK | 164.90m² | - |
| 405 | 2億481万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 131.59m² | - |
- 参考相場価格
- 2億2,272万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 3LDK
- 148.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,144万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 3LDK
- 146.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,909万円
- 新築時価格
- 2億8,000万円
- 3LDK
- 154.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,536万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 152.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億4,025万円
- 新築時価格
- 2億7,000万円
- 3LDK
- 159.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,280万円
- 新築時価格
- 2億3,000万円
- 3LDK
- 141.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,579万円
- 新築時価格
- 2億4,000万円
- 3LDK
- 119.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,023万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 3LDK
- 127.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,637万円
- 新築時価格
- 3億7,800万円
- 3LDK
- 143.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2億438万円
- 新築時価格
- 3億4,000万円
- 3LDK
- 135.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド松濤居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、松濤内の他のマンションとプラウド松濤を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド松濤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築16年新築時価格
1億8,500万円+3,772万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,272万円637万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 150.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 119.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド松濤販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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プラウド松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
プラウド松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド松濤（プラウドしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 119.75㎡〜165.09㎡ |
| 新築時価格 | 18500万円〜60000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：42500/月 ~ 55000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 141.98m² | 2億1,592万円 | 1億5,568万円 |
プラウド松濤売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 2億3,740万円〜2億5,340万円518〜553万円/坪
- 144〜160m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2014/11
- 売出価格
- 1億6,750万円〜1億7,750万円434〜460万円/坪
- 122〜134m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/07
- 売出価格
- 1億9,260万円〜2億860万円498〜540万円/坪
- 122〜134m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円506〜543万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
ライオンズアイル渋谷松濤現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,110万円〜1億4,110万円561〜603万円/坪
- 73〜81m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
モデルノトッレ松濤現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円471〜516万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 9階
- 当時築11年
ライオンズアイル渋谷松濤現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。