3,219万円〜8,045万円
坪単価353万円/坪〜377万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレヴィア新大塚部屋別の参考相場価格
8部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 49.62m² | - |
| 602 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 49.62m² | - |
| 603 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 604 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 32.32m² | - |
| 605 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 40.24m² | - |
| 606 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 607 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.57m² | - |
| 608 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.57m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 49.62m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 49.62m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1DK
- 32.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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605
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 40.24m²
- -
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606
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 42.00m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 31.57m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 31.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレヴィア新大塚資産性スコア
4.63上位3%
クレヴィア新大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築16年新築時価格
4,890万円+519万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレヴィア新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,409万円95万円12ヶ月前
新築時価格4,890万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレヴィア新大塚マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあるクレヴィア新大塚、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
クレヴィア新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新大塚（クレヴィアしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜72.76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.57m² | 3,550万円 | 2,602万円 |
| 1LDK | 41.34m² | 4,510万円 | 4,083万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 6,077万円 | 5,829万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 8,045万円 | 7,943万円 |
クレヴィア新大塚売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円311〜335万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円398〜435万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円352〜390万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円409〜450万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
ルジェンテ南大塚現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円388〜429万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
ルジェンテ南大塚現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億580万円〜1億1,580万円466〜510万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築12年
パークホームズ南大塚現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。