3,918万円〜5,485万円
坪単価214万円/坪〜223万円/坪
最終更新2024年11月20日
アデニウム田端部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 102 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 103 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 201 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 202 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 203 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 204 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 205 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 301 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 302 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 303 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 304 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 305 | 5,484万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 401 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 402 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 403 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 404 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 405 | 5,478万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 501 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 502 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 503 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 504 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 505 | 4,596万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 69.40m² | - |
| 601 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.13m² | 西 |
| 602 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 603 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 604 | 4,952万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 701 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 702 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 703 | 3,918万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 704 | 4,929万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 801 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 802 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 803 | 3,930万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 804 | 4,943万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 901 | 5,041万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 902 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 903 | 4,966万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 67.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 2LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アデニウム田端資産性スコア
3.74
アデニウム田端の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム田端新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築16年新築時価格
4,198万円+284万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム田端価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円84万円12ヶ月前
新築時価格4,198万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アデニウム田端マンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
アデニウム田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム田端（アデニウムたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱J・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊野前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.45m² | 4,138万円 | 3,855万円 |
| 3LDK | 75.54m² | 5,054万円 | 4,575万円 |
アデニウム田端売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円154〜173万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円254〜270万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
コスモ西日暮里ビューステージ現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ田端アートレジデンス現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円195〜214万円/坪
- 59〜66m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築18年
サンクレイドル東尾久現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
アデニウム田端の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
熊野前駅のマンション
熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層～中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。