ニューステイトメナー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 325 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.05m² | 東 |
| 700 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.05m² | 東 |
| 707 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.05m² | 北西 |
| 777 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.05m² | 北東 |
| 7F | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.05m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューステイトメナー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューステイトメナー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円46万円前年比
- 325の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューステイトメナー販売中・賃貸の物件
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ニューステイトメナーマンション概要
ニューステイトメナーは小田急小田原線南新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、14階建て総戸数892戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ニューステイトメナー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューステイトメナー |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（892部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜22.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューステイトメナー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.05m² | 1,903万円 | 2,434万円 |
| 1K | 22.05m² | 1,906万円 | 2,684万円 |
ニューステイトメナー売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円261〜297万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築47年
- 2024/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円293〜347万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 1階
- 当時築48年
- 2024/06
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円260〜296万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円268〜304万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
バロール代々木マンション現在築44年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円376〜396万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
ドルミ代々木現在築46年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円346〜370万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
協栄メゾン代々木現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。