ニックハイム大森第一部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 2階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 3階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 4階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.75m² | 西 |
| 4階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 4階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 5階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 6階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
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- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム大森第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム大森第一居住エリアの評価
ニックハイム大森第一価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニックハイム大森第一マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。
ニックハイム大森第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム大森第一（ニックハイムおおもりだいいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム大森第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.9m² | 2,834万円 | 3,657万円 |
| 2DK | 41.04m² | 2,760万円 | 2,958万円 |
ニックハイム大森第一売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円170〜199万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築49年
セブンスターマンション第3大森現在築49年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,373万円〜3,733万円181〜201万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
大森海岸ハウス現在築44年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円182〜207万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築49年
ニューハイツ大森現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ニックハイム大森第一の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
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大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。