3,610万円〜3,610万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年03月04日
こまどり団地部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.68m²
- 南東
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こまどり団地資産性スコア
3.3
こまどり団地の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
こまどり団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こまどり団地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円4万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
こまどり団地303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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こまどり団地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
こまどり団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | こまどり団地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2‐2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜67.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こまどり団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,610万円 | 3,121万円 |
こまどり団地売買履歴
- 1995/12
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円159〜177万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2002/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円88〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円85〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 701万円〜781万円45〜51万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
港南台めじろ団地10号棟現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円77〜90万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
港南台めじろ団地45号棟現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円110〜130万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
港南台つぐみ団地1号棟現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。