2,482万円〜2,555万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年02月04日
海浜コートビレジ2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.14m² | 南 |
| 407 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.14m² | 南東 |
| 499 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.14m² | 南東 |
4
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.14m²
- 南東
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- 2,555万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
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海浜コートビレジ2号棟資産性スコア
2.71
海浜コートビレジ2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
海浜コートビレジ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海浜コートビレジ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,482万円18万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
海浜コートビレジ2号棟4の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
海浜コートビレジ2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
海浜コートビレジ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海浜コートビレジ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.14㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海浜コートビレジ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 78.14m² | 2,555万円 | 3,801万円 |
海浜コートビレジ2号棟売買履歴
- 2001/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円70〜80万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2008/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円64〜74万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/10
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円46〜54万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円52〜62万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
磯辺第一住宅団地11号棟現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 808万円〜888万円35〜38万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
磯辺ガーデンハイツ2号棟現在築46年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円45〜53万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築45年
ルックハイツ検見川浜1号棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。