4,744万円〜4,774万円
坪単価202万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年03月04日
光が丘パークタウン大通り北4号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
9
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.47m²
- 南東
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光が丘パークタウン大通り北4号棟資産性スコア
3.51
光が丘パークタウン大通り北4号棟の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
光が丘パークタウン大通り北4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン大通り北4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円2万円前年比
- 9の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
光が丘パークタウン大通り北4号棟9の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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光が丘パークタウン大通り北4号棟マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、14階建て総戸数458戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
光が丘パークタウン大通り北4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン大通り北4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘6丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（458部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.47㎡〜77.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン大通り北4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.47m² | 4,759万円 | 4,822万円 |
光が丘パークタウン大通り北4号棟売買履歴
- 2000/02
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円148〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円170〜185万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円240〜259万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1現在築38年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円200〜220万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築36年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円186〜201万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
光が丘パークタウン大通り北6-1-1現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
光が丘パークタウン大通り北4号棟の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。