グランスイート南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,281万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 202 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 46.54m² | - |
| 203 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 204 | 8,669万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
| 205 | 7,080万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 46.85m² | - |
| 206 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 207 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 24.32m² | - |
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 61.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 1LDK
- 46.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 46.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,669万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 24.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 24.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート南麻布居住エリアの評価
グランスイート南麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築16年新築時価格
5,770万円+3,511万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
9,281万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 151.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランスイート南麻布マンション概要
グランスイート南麻布は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
グランスイート南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート南麻布（グランスイートみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.32㎡〜61.27㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.32m² | 3,745万円 | 2,925万円 |
| 1LDK | 46.73m² | 7,206万円 | 6,708万円 |
| 2LDK | 57.15m² | 9,135万円 | 1億2,527万円 |
グランスイート南麻布売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円526〜554万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億370万円〜1億1,370万円601〜659万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,020万円〜1億2,020万円638〜696万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億4,060万円〜1億5,060万円602〜645万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円466〜497万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
クオリア南麻布現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 2億5,660万円〜2億7,260万円962〜1,022万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
プラウド南麻布現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。