こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、14階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

シティ音羽詳細情報

基本情報

建物名	シティ音羽
住所	東京都文京区音羽1丁目15-15
アクセス	東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩6分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩14分
築年数	築39年
階建（総戸数）	14階建（141部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	33.55㎡〜33.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2852万円〜（33m²〜） 1LDK：2911万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	281万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	---（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	---（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	---（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	八千代保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティ音羽間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	護国寺駅平均
1R	33.55m²	2,852万円	2,052万円
1LDK	33.55m²	2,911万円	4,228万円

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シティ音羽売買履歴

2023/08
売出価格
3,770万円〜4,130万円238〜261万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築37年
2023/12
売出価格
7,150万円〜7,550万円349〜368万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
2024/03
売出価格
6,180万円〜6,580万円295〜315万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年

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売買履歴とは

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2024/12
売出価格
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- 9階
- 当時築41年
中銀第二音羽マンシオン現在築41年
2024/11
売出価格
4,488万円〜4,848万円333〜359万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
インペリアル音羽フラット現在築41年
2024/10
売出価格
5,040万円〜5,440万円338〜365万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
アルス音羽Ⅱ現在築38年

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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