4,370万円〜4,370万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年01月22日
ベルコリーヌ南大沢5-17部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルコリーヌ南大沢5-17資産性スコア
2.82
ベルコリーヌ南大沢5-17の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルコリーヌ南大沢5-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコリーヌ南大沢5-17価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
ベルコリーヌ南大沢5-17202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルコリーヌ南大沢5-17マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。
ベルコリーヌ南大沢5-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコリーヌ南大沢5-17 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 102.8㎡〜102.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコリーヌ南大沢5-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 102.8m² | 4,370万円 | 4,915万円 |
ベルコリーヌ南大沢5-17売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円73〜82万円/坪
- 128〜140m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円96〜107万円/坪
- 110〜122m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円101〜113万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円83〜98万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
グリーンライフ南大沢現在築39年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円96〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
パークサイド南大沢現在築39年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円102〜115万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション京王南大沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。