ルフォン御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,881万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 83.68m² | - |
| 102 | 6,978万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 103 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 68.75m² | - |
| 104 | 7,065万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 67.02m² | - |
| 105 | 8,200万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 2LDK | 77.80m² | - |
| 201 | 7,708万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 71.03m² | - |
| 202 | 7,570万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 69.87m² | - |
| 203 | 9,806万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 88.58m² | - |
| 204 | 1億974万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 3LDK | 97.73m² | - |
| 301 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 44.81m² | - |
| 302 | 7,165万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 303 | 1億2,427万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 107.72m² | - |
| 304 | 8,712万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 305 | 8,712万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 306 | 1億3,324万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 3LDK | 115.18m² | - |
| 307 | 7,165万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 308 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 44.81m² | - |
| 401 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 44.81m² | - |
| 402 | 7,126万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 403 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 107.72m² | - |
| 404 | 8,653万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 405 | 8,653万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 79.70m² | - |
| 406 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 115.18m² | - |
| 407 | 7,126万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 66.15m² | - |
| 408 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 44.81m² | - |
| 501 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 110.60m² | - |
| 502 | 1億354万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 93.96m² | - |
| 503 | 1億666万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 3LDK | 96.09m² | - |
| 504 | 1億3,146万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 115.44m² | - |
| 601 | 1億4,532万円 | 価格を確認する | 1億7,890万円 | 3LDK | 126.22m² | - |
| 602 | 1億207万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
| 603 | 1億207万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
| 604 | 1億5,386万円 | 価格を確認する | 1億8,890万円 | 3LDK | 130.49m² | - |
- 参考相場価格
- 8,881万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 83.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 67.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,200万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 2LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,806万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 88.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億974万円
- 新築時価格
- 1億1,070万円
- 3LDK
- 97.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 44.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフォン御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン御殿山居住エリアの評価
ルフォン御殿山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築16年新築時価格
8,860万円+21万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,881万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 106.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン御殿山販売中・賃貸の物件（1件）
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ルフォン御殿山マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ルフォン御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン御殿山（ルフォンごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.81㎡〜130.49㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜18890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.81m² | 4,801万円 | 6,215万円 |
| 2LDK | 69.87m² | 7,570万円 | 8,558万円 |
| 3LDK | 107.72m² | 1億2,366万円 | 9,872万円 |
ルフォン御殿山売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円288〜305万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/09
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円346〜367万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/03
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円372〜392万円/坪
- 79〜89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億6,300万円〜1億7,300万円716〜760万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円616〜673万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/12
- 売出価格
- 2億1,960万円〜2億3,560万円679〜728万円/坪
- 102〜114m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
御殿山ハウス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。