パークハウス代々木公園ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,731万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 802 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 803 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 804 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 805 | 8,731万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 46.61m²
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- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 46.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 46.61m²
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- 参考相場価格
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- 56.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス代々木公園ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代々木公園ラフィナート居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富ヶ谷内の他のマンションとパークハウス代々木公園ラフィナートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークハウス代々木公園ラフィナート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築16年新築時価格
7,270万円+1,461万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス代々木公園ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,731万円152万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 154万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 119.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークハウス代々木公園ラフィナートマンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩2分の距離にあるパークハウス代々木公園ラフィナート、駅チカで生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 マンションの近くにあるNHKホールは、放送局のNHKによる公開イベントや、公開録画などで利用することもある大きなホールです。大みそかの紅白歌合戦の舞台としても知られます。また一流アーティストや交響楽団が公演を行うこともあります。
パークハウス代々木公園ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代々木公園ラフィナート（パークハウスよよぎこうえんラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1550−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.57㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代々木公園ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.57m² | 3,206万円 | 2,609万円 |
| 1LDK | 46.61m² | 7,161万円 | 5,382万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 8,776万円 | 8,930万円 |
パークハウス代々木公園ラフィナート売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円386〜410万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2017/04
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円440〜463万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2017/06
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円402〜430万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円346〜407万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
エクセリア富ケ谷現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億40万円〜1億1,040万円614〜675万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
オーベル代々木公園現在築17年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円426〜457万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
ブランクレア代々木公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス代々木公園ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。