グーディッシュ竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 402 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 403 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 404 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
| 405 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 406 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 64.52m² | - |
| 407 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 64.74m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 64.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グーディッシュ竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
グーディッシュ竹の塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築19年新築時価格
3,070万円--22万円新築騰落率とは
グーディッシュ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,048万円15万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グーディッシュ竹の塚マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。
グーディッシュ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ竹の塚（グーディッシュたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西伊興2丁目2-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：8000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グーディッシュ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.9m² | 2,593万円 | 2,987万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,028万円 | 3,641万円 |
グーディッシュ竹の塚売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円110〜128万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円109〜126万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
グーディッシュ竹ノ塚現在築19年 - 2013/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円95〜113万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
グーディッシュ竹ノ塚現在築19年 - 2009/12
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円104〜122万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
グーディッシュ竹ノ塚現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
舎人公園駅のマンション
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