1億1,578万円〜2億4,916万円
坪単価517万円/坪〜566万円/坪
最終更新2025年01月22日
高輪ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 74.02m² | 西 |
| M28 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 74.02m² | 西 |
| 4604 | 2億4,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.71m² | 西 |
3
- 参考相場価格
- 1億1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 74.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
M28
- 参考相場価格
- 1億1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 74.02m²
- 西
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4604
- 参考相場価格
- 2億4,916万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 145.71m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪ザ・レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
高輪ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,578万円265万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 156.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
想定売買価格
高輪ザ・レジデンス3の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件
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高輪ザ・レジデンスマンション概要
高輪ザ・レジデンスは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、47階建て総戸数574戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
高輪ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 47階建（574部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.02㎡〜145.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜566万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷江コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 74.02m² | 1億1,578万円 | 6,140万円 |
| 1SLDK | 74.02m² | 1億1,578万円 | 6,298万円 |
| 2LDK | 145.71m² | 2億4,916万円 | 1億464万円 |
高輪ザ・レジデンス売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円292〜309万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2009/04
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円434〜468万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築3年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億670万円〜1億1,670万円566〜619万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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