1,758万円〜1,865万円
坪単価231万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年04月01日
ステージファースト西巣鴨二番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北東 |
| 202 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北西 |
| 203 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北西 |
| 301 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北西 |
| 302 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北西 |
| 303 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北 |
| 401 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | - |
| 402 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 403 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北西 |
| 501 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北 |
| 503 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北西 |
| 6 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北西 |
| 600 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北西 |
| 601 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北西 |
| 602 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 603 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北 |
| 699 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北西 |
| 6F | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北 |
| 701 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北 |
| 702 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北西 |
| 703 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北東 |
| 801 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北西 |
| 802 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北 |
| 803 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北 |
| 901 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 北西 |
| 902 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 北西 |
| 903 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.84m²
- 北西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 北西
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- 1,772万円
- 新築時価格
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- 25.04m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
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- 25.84m²
- 北
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- 1,776万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
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- -
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- 25.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ステージファースト西巣鴨二番館資産性スコア
3.78
ステージファースト西巣鴨二番館の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステージファースト西巣鴨二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト西巣鴨二番館居住エリアの評価
ステージファースト西巣鴨二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
ステージファースト西巣鴨二番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト西巣鴨二番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ステージファースト西巣鴨二番館マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
ステージファースト西巣鴨二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト西巣鴨二番館（ステージファーストにしすがもにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト西巣鴨二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.04m² | 1,792万円 | 1,863万円 |
ステージファースト西巣鴨二番館売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円191〜222万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円199〜229万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円438〜463万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズ滝野川現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円319〜339万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
ウェリス滝野川現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円327〜353万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 13階
- 当時築18年
スカイコート巣鴨現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ステージファースト西巣鴨二番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。