3,925万円〜4,329万円
坪単価282万円/坪〜303万円/坪
最終更新2024年11月20日
ミューズ・プレイス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 102 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 301 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 302 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 303 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 304 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 401 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 402 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 403 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 404 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 501 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 502 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 503 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 504 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 601 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 602 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 603 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 604 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 701 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 702 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 703 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 704 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 801 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 802 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 803 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 2LDK
- 47.25m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 43.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 2LDK
- 44.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 2LDK
- 43.73m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 44.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ミューズ・プレイス資産性スコア
4.57上位3%
ミューズ・プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミューズ・プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築16年新築時価格
3,298万円+733万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミューズ・プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,031万円268万円12ヶ月前
新築時価格3,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ミューズ・プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ミューズ・プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミューズ・プレイス（みゅーず・ぷれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | 3108万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミューズ・プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 4,072万円 | 5,345万円 |
ミューズ・プレイス売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円187〜212万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円189〜216万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円208〜233万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円298〜321万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
プレシス東日暮里現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円353〜373万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円370〜390万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。