ミューズ・プレイス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 102 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 301 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 302 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 303 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 304 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 401 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 402 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 403 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 404 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 501 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 502 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 503 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 504 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 601 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 602 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 603 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 604 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 701 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 702 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 703 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 43.73m² | - |
| 704 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
| 801 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 802 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 47.25m² | - |
| 803 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 44.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 43.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 2LDK
- 44.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 2LDK
- 47.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 2LDK
- 43.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 2LDK
- 44.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ミューズ・プレイス資産性スコア
4.49上位5%
ミューズ・プレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミューズ・プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミューズ・プレイス居住エリアの評価
ミューズ・プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築16年新築時価格
3,298万円+808万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミューズ・プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円291万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
ミューズ・プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ミューズ・プレイスマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ミューズ・プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミューズ・プレイス（みゅーず・ぷれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | 3108万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミューズ・プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 4,106万円 | 5,331万円 |
ミューズ・プレイス売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円185〜210万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円189〜216万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円205〜230万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円343〜363万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
日暮里アインスタワー現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円337〜360万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
イニシア東日暮里ブランシア現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円371〜394万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築20年
日暮里アインスタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ミューズ・プレイスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。