プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.07m² | - |
| 402 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 403 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 404 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 405 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 406 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 407 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 408 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 409 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.05m²
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- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side居住エリアの評価
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築16年新築時価格
2,250万円-435万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side（プレール・ドゥーク とうきょう イースト アイブイ リヴァー サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 1,805万円 | 1,845万円 |
| 1LDK | 44.88m² | 3,349万円 | 3,245万円 |
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円281〜299万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円297〜317万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円258〜276万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
BELISTA都立汐入公園現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
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