5,300万円〜5,949万円
坪単価275万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティタワー金町 タワー棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.27m² | 東 |
| 2700 | 5,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 東 |
| 270A | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.27m² | 東 |
| 271 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.27m² | 東 |
| 2726 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.27m² | 東 |
| 27F | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.27m² | 東 |
| S-27 | 5,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.27m² | 東 |
| 34 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.32m² | 東 |
| 3400 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.32m² | 東 |
| 3430 | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.32m² | 東 |
| 34F | 5,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.32m² | 東 |
27
- 参考相場価格
- 5,300万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティタワー金町 タワー棟資産性スコア
4.43上位5%
シティタワー金町 タワー棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー金町 タワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー金町 タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,300万円181万円前年比
- 27の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82万円/m2
想定売買価格
シティタワー金町 タワー棟27の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー金町 タワー棟販売中・賃貸の物件（1件）
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シティタワー金町 タワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、37階建て総戸数840戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
シティタワー金町 タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー金町 タワー棟（シティタワーかなまち タワーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（840部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.27㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー金町 タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.27m² | 5,300万円 | 4,495万円 |
シティタワー金町 タワー棟売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,068万円〜8,568万円343〜364万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 26階
- 当時築8年
- 2025/01
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円316〜335万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築8年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円250〜270万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。