Brillia大島小松川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 802 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 803 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 804 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 805 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 806 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 807 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 808 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 809 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 810 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 811 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 812 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 82.56m² | - |
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 68.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 76.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 4LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
Brillia大島小松川公園資産性スコア
資産性スコアとは
Brillia大島小松川公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築16年新築時価格
4,810万円+417万円新築騰落率とは
Brillia大島小松川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,227万円101万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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Brillia大島小松川公園マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数230戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
Brillia大島小松川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia大島小松川公園（ブリリアおおじまこまつがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜85.07㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 156台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia大島小松川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 5,097万円 | 4,793万円 |
| 4LDK | 85.07m² | 5,973万円 | 5,763万円 |
Brillia大島小松川公園売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円242〜261万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円229〜245万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円231〜249万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円201〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築19年
東京インターマークス現在築19年 - 2022/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円204〜219万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
東京インターマークス現在築19年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円168〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
東京インターマークス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
Brillia大島小松川公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。