号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,436万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	89.30m²	南
502	4,671万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	77.55m²	南
503	4,608万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.37m²	南
504	4,688万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	77.55m²	南
505	4,685万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	77.55m²	南
506	4,312万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.67m²	南
507	4,618万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	76.56m²	南
508	5,456万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	89.64m²	南
509	4,755万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	78.88m²	南
510	3,707万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	61.21m²	東
511	4,022万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	65.89m²	東
512	4,022万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.89m²	東
513	4,388万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.70m²	東
514	4,388万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.70m²	東
515	4,479万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.89m²	東
516	4,512万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	73.92m²	東
517	4,512万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	73.92m²	東
518	4,475万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.89m²	東
519	4,959万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	79.10m²	東
520	5,135万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	81.72m²	西
521	4,687万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.95m²	西
522	4,676万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	75.84m²	西
523	4,667万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	75.84m²	西
524	4,689万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.95m²	西
525	4,607万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	74.72m²	西
526	4,607万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	74.72m²	西
527	4,540万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	73.50m²	西

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 5,436万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
89.30m²
南

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
77.55m²
南

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
76.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,688万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
77.55m²
南

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505

参考相場価格: 4,685万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
77.55m²
南

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506

参考相場価格: 4,312万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 4,618万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
76.56m²
南

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508

参考相場価格: 5,456万円

新築時価格: 4,260万円

4LDK
89.64m²
南

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509

参考相場価格: 4,755万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
78.88m²
南

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 3,707万円

新築時価格: 2,730万円

2LDK
61.21m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルピアコート川口戸塚資産性スコア

3.64

ルピアコート川口戸塚の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルピアコート川口戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピアコート川口戸塚新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
89.3m²

新築騰落率

116%築8年

新築時価格

4,560万円+876万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルピアコート川口戸塚価格推移と将来予測

/8階

3LDK
89.3m²

501の参考相場価格 2025/4: 5,436万円
93万円前年比

参考相場価格

5,436万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

ルピアコート川口戸塚501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルピアコート川口戸塚販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

（掲載画像12枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 78.88m²
- 南
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズ東川口グレーステラス

3LDK
71.11m²

武蔵野線「東川口駅」徒歩4分

ルピアコート川口戸塚マンション概要

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埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩5分の距離にあるルピアコート川口戸塚、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルピアコート川口戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ルピアコート川口戸塚
住所	埼玉県川口市大字西立野555-5
アクセス	埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩5分ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩30分埼玉高速鉄道「新井宿」徒歩35分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（200部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.21㎡〜89.64㎡
新築時価格	2590万円〜4690万円
参考相場価格	2LDK：3685万円〜（61m²〜） 3LDK：3891万円〜（65m²〜） 4LDK：5186万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園西立野園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターゲストルーム宅配ボックスプレイルームキッズルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²