4,363万円〜4,363万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年02月04日
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 201 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 243 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 2F | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
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- 82.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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2F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス資産性スコア
3.28
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,363万円165万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.9万円/m2
想定売買価格
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス2の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 82m² | 4,363万円 | 4,393万円 |
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円177〜193万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円175〜192万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/08
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円161〜178万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円171〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
オハナ淵野辺ガーデニア現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円178〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
プレシス淵野辺 桜レジデンス現在築3年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円158〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
オハナ淵野辺ガーデニア現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。