Brillia葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築16年

3.62
4,011万円〜6,210万円
坪単価188万円/坪〜200万円/坪
最終更新2024年11月20日
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Brillia葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築16年

4,011万円〜6,210万円
188万円/坪〜200万円/坪
3.62
最終更新
2024年11月20日

Brillia葛西部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,359万円価格を確認する3,860万円3LDK75.42-
1024,082万円価格を確認する3,390万円3LDK70.36-
1034,208万円価格を確認する3,540万円3LDK72.67-
2014,372万円価格を確認する3,940万円3LDK75.42-
2024,052万円価格を確認する3,540万円3LDK70.36-
2034,179万円価格を確認する3,660万円3LDK72.67-
2044,556万円価格を確認する3,900万円3LDK78.43-
2055,162万円価格を確認する4,580万円4LDK88.36-
3014,404万円価格を確認する4,130万円3LDK75.42-
3024,078万円価格を確認する3,640万円3LDK70.36-
3034,210万円価格を確認する3,810万円3LDK72.67-
3045,158万円価格を確認する4,670万円4LDK87.59-
4014,409万円価格を確認する4,170万円3LDK75.42-
4024,082万円価格を確認する3,660万円3LDK70.36-
4034,212万円価格を確認する3,870万円3LDK72.67-
4044,375万円価格を確認する3,920万円3LDK75.09-
5014,400万円価格を確認する4,210万円3LDK75.42-
5024,068万円価格を確認する3,680万円3LDK70.36-
5034,201万円価格を確認する3,900万円3LDK72.67-
5044,366万円価格を確認する3,950万円3LDK75.09-
6014,375万円価格を確認する4,250万円3LDK75.42-
6024,050万円価格を確認する3,700万円3LDK70.36-
6034,178万円価格を確認する3,930万円3LDK72.67-
6044,341万円価格を確認する3,980万円3LDK75.09-
7014,336万円価格を確認する4,290万円3LDK75.42-
7024,011万円価格を確認する3,720万円3LDK70.36-
7034,140万円価格を確認する3,960万円3LDK72.67-
7044,303万円価格を確認する4,010万円3LDK75.09-
8014,354万円価格を確認する4,350万円3LDK75.42-
8024,030万円価格を確認する3,740万円3LDK70.36-
8034,161万円価格を確認する4,010万円3LDK72.67-
8044,321万円価格を確認する4,060万円3LDK75.09-
9014,372万円価格を確認する4,410万円3LDK75.42-
9024,041万円価格を確認する3,760万円3LDK70.36-
9034,173万円価格を確認する4,050万円3LDK72.67-
9044,341万円価格を確認する4,100万円3LDK75.09-
10014,412万円価格を確認する4,470万円3LDK75.42-
10024,080万円価格を確認する3,780万円3LDK70.36-
10035,666万円価格を確認する5,280万円4LDK95.06-
11014,435万円価格を確認する4,540万円3LDK75.42-
11026,210万円価格を確認する5,680万円4LDK105.73-
12014,528万円価格を確認する4,590万円3LDK75.42-
12024,255万円価格を確認する3,880万円3LDK70.36-
101
参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
102
参考相場価格
4,082万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
103
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
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参考相場価格
4,372万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
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202
参考相場価格
4,052万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
203
参考相場価格
4,179万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
204
参考相場価格
4,556万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 78.43
  • -
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参考相場価格
5,162万円
新築時価格
4,580万円
  • 4LDK
  • 88.36
  • -
301
参考相場価格
4,404万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
302
参考相場価格
4,078万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

Brillia葛西資産性スコア

3.62
Brillia葛西の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia葛西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

3,860万円+499万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

4,359万円116万円12ヶ月前

新築時価格3,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

Brillia葛西マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

Brillia葛西詳細情報

基本情報

建物名Brillia葛西(ブリリアかさい)
住所東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.36㎡〜105.73㎡
新築時価格3390万円〜5680万円
参考相場価格
  • 3LDK:4011万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5158万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.90江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園葛西おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二葛西小学校
東葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※117500/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
3LDK72.67m²4,255万円4,960万円
4LDK91.71m²5,414万円5,880万円

Brillia葛西売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円157〜173万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2020/06
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円140〜157万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2020/11
    売出価格
    2,576万円〜2,936万円117〜134万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    4,830万円〜5,190万円242〜260万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
    葛西駅前グリーンホームズ現在築20
  • 2024/06
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円166〜186万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2024/04
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円230〜244万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築19
    葛西駅前グリーンホームズ現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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Brillia葛西
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。