スカイコート新宿弐番館

新宿区・大久保駅 徒歩7分・築16年

4.52上位3%
2,066万円〜4,112万円
坪単価331万円/坪〜358万円/坪
最終更新2024年12月03日
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スカイコート新宿弐番館

新宿区・大久保駅 徒歩7分・築16年

2,066万円〜4,112万円
331万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2024年12月03日

スカイコート新宿弐番館部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,072万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
1022,072万円価格を確認する2,370万円1K20.52-
1032,066万円価格を確認する2,370万円1K20.46-
1042,066万円価格を確認する2,370万円1K20.46-
1052,066万円価格を確認する2,370万円1K20.46-
1062,066万円価格を確認する2,200万円1K20.46-
1072,092万円価格を確認する2,380万円1K20.78-
2012,197万円価格を確認する2,400万円1K21.00-
2022,135万円価格を確認する2,390万円1K20.45-
2032,125万円価格を確認する2,390万円1K20.32-
2042,165万円価格を確認する2,380万円1K20.52-
2052,158万円価格を確認する2,380万円1K20.52-
2062,150万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2072,150万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2082,150万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2092,150万円価格を確認する2,380万円1K20.46-
2102,180万円価格を確認する2,390万円1K20.78-
3012,245万円価格を確認する2,410万円1K21.00-
3022,180万円価格を確認する2,400万円1K20.45-
3032,167万円価格を確認する2,400万円1K20.32-
3042,208万円価格を確認する2,390万円1K20.52-
3052,200万円価格を確認する2,390万円1K20.52-
3062,191万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3072,191万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3082,191万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3092,191万円価格を確認する2,390万円1K20.46-
3102,229万円価格を確認する2,400万円1K20.78-
4012,257万円価格を確認する2,420万円1K21.00-
4022,192万円価格を確認する2,410万円1K20.45-
4032,180万円価格を確認する2,410万円1K20.32-
4042,222万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4052,213万円価格を確認する2,400万円1K20.52-
4064,103万円価格を確認する3,610万円1LDK40.92-
4074,112万円価格を確認する3,610万円1LDK40.92-
4082,239万円価格を確認する2,410万円1K20.78-
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参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
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参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.52
  • -
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参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,370万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.46
  • -
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参考相場価格
2,066万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 20.46
  • -
107
参考相場価格
2,092万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 20.78
  • -
201
参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
202
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 20.45
  • -
203
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
  • 20.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート新宿弐番館利回り・空室率を診断します。

スカイコート新宿弐番館資産性スコア

4.52
上位3%
スカイコート新宿弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
スカイコート新宿弐番館

スカイコート新宿弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築16年

新築時価格

2,370万円-298万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート新宿弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,072万円79万円12ヶ月前

新築時価格2,370万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スカイコート新宿弐番館マンション概要

JR中央線大久保駅より徒歩7分の距離にあるスカイコート新宿弐番館、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

スカイコート新宿弐番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート新宿弐番館(スカイコートしんじゅくにばんかん)
住所東京都新宿区北新宿1丁目23-18
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積20.32㎡〜40.92㎡
新築時価格2200万円〜3610万円
参考相場価格
  • 1K:2066万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4103万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kid'sroom Puananala (その他)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート新宿弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1K20.46m²2,180万円2,247万円
1LDK40.92m²4,107万円4,361万円

スカイコート新宿弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スカイコート新宿弐番館
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

スカイコート新宿弐番館利回り・空室率を診断します。

スカイコート新宿弐番館の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: