号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,758万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	84.12m²	-
302	5,640万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.19m²	-
303	6,019万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.71m²	-
304	5,640万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.19m²	-
305	6,019万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	75.71m²	-
306	5,640万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	71.19m²	-
307	6,019万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	75.71m²	-
308	5,151万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	65.20m²	-
309	4,867万円	価格を確認する	3,678万円	2LDK	61.80m²	-
310	7,962万円	価格を確認する	6,218万円	4LDK	97.78m²	-
311	6,170万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	76.55m²	-
312	3,019万円	価格を確認する	2,418万円	1LDK	36.90m²	-
313	3,178万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	38.74m²	-
314	3,402万円	価格を確認する	2,758万円	1LDK	41.20m²	-
315	3,178万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	38.74m²	-
316	3,402万円	価格を確認する	2,728万円	1LDK	41.20m²	-
317	3,178万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	38.74m²	-
318	3,402万円	価格を確認する	2,748万円	1LDK	41.20m²	-
319	3,178万円	価格を確認する	2,568万円	1LDK	38.74m²	-
320	3,512万円	価格を確認する	2,858万円	1LDK	42.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,758万円

新築時価格: 4,998万円

4LDK
84.12m²
-

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302

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
71.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,019万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
71.19m²
-

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305

参考相場価格: 6,019万円

新築時価格: 4,478万円

3LDK
75.71m²
-

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306

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 4,338万円

3LDK
71.19m²
-

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307

参考相場価格: 6,019万円

新築時価格: 4,478万円

3LDK
75.71m²
-

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308

参考相場価格: 5,151万円

新築時価格: 4,138万円

3LDK
65.20m²
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309

参考相場価格: 4,867万円

新築時価格: 3,678万円

2LDK
61.80m²
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310

参考相場価格: 7,962万円

新築時価格: 6,218万円

4LDK
97.78m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イニシア新川崎資産性スコア

4.00

上位20%

イニシア新川崎の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イニシア新川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア新川崎新築時価格からの騰落率

/18階

4LDK
84.12m²

新築騰落率

134%築16年

新築時価格

4,998万円+1,760万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア新川崎価格推移と将来予測

/18階

4LDK
84.12m²

301の参考相場価格 2025/4: 6,758万円
34万円前年比

参考相場価格

6,758万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 80.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

イニシア新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア新川崎販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 4階/18階建
- 2LDK
- 54.52m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,550万円

イニシア新川崎

2LDK
54.52m²

横須賀線「新川崎駅」徒歩3分

イニシア新川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

イニシア新川崎詳細情報

基本情報

建物名	イニシア新川崎（イニシアしんかわさき）
住所	神奈川県川崎市幸区新川崎3-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩8分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩15分ＪＲ南武線「平間」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	18階建（284部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.9㎡〜97.78㎡
新築時価格	3998万円〜6688万円
参考相場価格	1LDK：2989万円〜（36m²〜） 2LDK：4389万円〜（54m²〜） 3LDK：5113万円〜（65m²〜） 4LDK：6702万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園鹿島田園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンビューラウンジプレイルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア新川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新川崎駅平均
1LDK	38.74m²	3,178万円	3,160万円
2LDK	57.06m²	4,596万円	4,222万円
3LDK	74.86m²	5,913万円	5,117万円
4LDK	97.78m²	7,912万円	6,334万円

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イニシア新川崎売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
6,670万円〜7,070万円310〜329万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
イニシア新川崎現在築16年
2024/11
売出価格
7,490万円〜7,890万円324〜342万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
シンカシティステーションスイート現在築15年
2024/11
売出価格
7,360万円〜7,760万円336〜354万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
ステーションスイート現在築15年