号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
309	5,612万円	価格を確認する	4,918万円	4LDK	87.74m²	-
310	4,787万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	74.98m²	-
316	4,656万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	72.83m²	-
317	4,652万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	72.77m²	-
318	4,656万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	72.83m²	-
319	5,581万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	87.46m²	-
320	4,656万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	72.84m²	-
321	4,010万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	62.75m²	-
322	4,501万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	70.39m²	-
323	4,501万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.39m²	-
324	4,501万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.39m²	-
325	4,501万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.39m²	-
326	4,501万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	70.39m²	-
327	5,419万円	価格を確認する	4,638万円	4LDK	84.66m²	-

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309

参考相場価格: 5,612万円

新築時価格: 4,918万円

4LDK
87.74m²
-

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310

参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
74.98m²
-

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316

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 4,168万円

3LDK
72.83m²
-

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317

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
72.77m²
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318

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 4,208万円

3LDK
72.83m²
-

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319

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: 4,998万円

4LDK
87.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

320

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
72.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

321

参考相場価格: 4,010万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
62.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

322

参考相場価格: 4,501万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
70.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

323

参考相場価格: 4,501万円

新築時価格: 3,658万円

3LDK
70.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横濱中山資産性スコア

3.63

ザ・パークハウス横濱中山の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス横濱中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横濱中山新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
87.74m²

新築騰落率

129%築11年

新築時価格

4,918万円+694万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横濱中山価格推移と将来予測

/7階

4LDK
87.74m²

309の参考相場価格 2025/4: 5,612万円
26万円前年比

参考相場価格

5,612万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

309の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス横濱中山309の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横濱中山販売中・賃貸の物件（5件）

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

中山パークホームズ

3LDK
73.45m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「中山駅」徒歩7分

ザ・パークハウス横濱中山マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線中山駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス横濱中山、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・パークハウス横濱中山詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス横濱中山
住所	神奈川県横浜市緑区中山町字前河内570
アクセス	ＪＲ横浜線「中山」徒歩7分横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」徒歩22分ＪＲ横浜線「鴨居」徒歩33分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（168部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.75㎡〜87.74㎡
新築時価格	3448万円〜5058万円
参考相場価格	2LDK：3960万円〜（62m²〜） 3LDK：4408万円〜（70m²〜） 4LDK：5355万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	といろきっず中山保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横濱中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中山駅平均
2LDK	62.75m²	4,039万円	3,107万円
3LDK	72.77m²	4,585万円	4,369万円
4LDK	87.46m²	5,604万円	4,540万円

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ザ・パークハウス横濱中山売買履歴

2016/04
売出価格
3,870万円〜4,230万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
2017/03
売出価格
3,570万円〜3,930万円168〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/02
売出価格
1,610万円〜1,850万円161〜184万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築9年
パテラスクエア横浜中山現在築15年
2018/08
売出価格
3,760万円〜4,120万円170〜187万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プラウド横濱中山現在築13年
2018/07
売出価格
3,400万円〜3,760万円183〜203万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
クリオ中山現在築13年