2,324万円〜2,408万円
坪単価290万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年01月22日
スクエアシティ東京保谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 1102 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 1103 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 1104 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 1105 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.50m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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1105
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スクエアシティ東京保谷資産性スコア
4.4上位5%
スクエアシティ東京保谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スクエアシティ東京保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエアシティ東京保谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築6年新築時価格
2,610万円-211万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スクエアシティ東京保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円32万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
スクエアシティ東京保谷1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエアシティ東京保谷販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
スクエアシティ東京保谷マンション概要
スクエアシティ東京保谷は西武池袋線保谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
スクエアシティ東京保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエアシティ東京保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.51㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜2610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエアシティ東京保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 2,388万円 | 1,552万円 |
スクエアシティ東京保谷売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円272〜317万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円246〜265万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス保谷レジデンス現在築9年 - 2022/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円232〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス保谷レジデンス現在築9年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円212〜230万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
ザ・パークハウス保谷レジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。