3,802万円〜5,150万円
坪単価400万円/坪〜428万円/坪
最終更新2024年11月20日
グローリオ コンフォート東京両国部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 202 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 203 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 301 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 302 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 303 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 401 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 402 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 403 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 501 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 502 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 503 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 601 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 602 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 603 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 701 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 702 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 703 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 801 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 802 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 803 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 901 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 902 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 903 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 1001 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 1002 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 1003 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
| 1101 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 42.72m² | 南 |
| 1102 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 32.68m² | 南 |
| 1103 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 35.12m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 42.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 35.12m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 42.72m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 1LDK
- 35.12m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 2LDK
- 42.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 35.12m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 2LDK
- 42.72m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グローリオ コンフォート東京両国資産性スコア
4.64上位3%
グローリオ コンフォート東京両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グローリオ コンフォート東京両国新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築5年新築時価格
4,498万円+402万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グローリオ コンフォート東京両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,900万円----万円12ヶ月前
新築時価格4,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グローリオ コンフォート東京両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グローリオ コンフォート東京両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ コンフォート東京両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜42.72㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ コンフォート東京両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.9m² | 4,023万円 | 3,574万円 |
| 2LDK | 42.72m² | 5,031万円 | 4,525万円 |
グローリオ コンフォート東京両国売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円424〜455万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円407〜441万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円396〜427万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円416〜448万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 14階
- 当時築7年
J・ワザック両国現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円366〜413万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円489〜516万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 階
- 当時築2年
クレヴィア両国 国技館通り現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。