グランシーナ目白台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,491万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 6,479万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 103 | 8,457万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 104 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 201 | 1億222万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 202 | 7,679万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 203 | 8,798万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 204 | 6,616万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 205 | 8,631万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 206 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 301 | 9,188万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 7,756万円 | 価格を確認する | 9,420万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 303 | 8,912万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 304 | 5,929万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 305 | 8,734万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 306 | 5,889万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 401 | 9,365万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 402 | 1億154万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 403 | 1億1,298万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 404 | 9,187万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億222万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 4LDK
- 94.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ目白台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ目白台居住エリアの評価
グランシーナ目白台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築16年新築時価格
8,370万円-879万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシーナ目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,491万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシーナ目白台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
グランシーナ目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ目白台（グランシーナめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜100.6㎡ |
| 新築時価格 | 5920万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：40000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 5,909万円 | 6,859万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 8,766万円 | 9,144万円 |
| 4LDK | 97.61m² | 1億760万円 | 1億1,653万円 |
グランシーナ目白台売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円249〜268万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/10
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円333〜351万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2015/07
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円332〜352万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円441〜464万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
グランシャトレ目白台現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円447〜474万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
ディアクオーレ文京目白台現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円413〜435万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
クリオ目白台壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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